Vous avez envie de commencer une nouvelle vie ? Vous rêvez depuis longtemps d’avoir votre propre maison ? Vous ne pouvez plus à supporter les charges locatives ? Pourquoi ne pas investir dans l’achat d’une maison ? Si cette idée vous plaît, aujourd’hui, il existe plusieurs moyens comme le crédit pour avoir en quelques étapes la maison de votre rêve. Une question vous taraude : quel type de bien immobilier acheter : neuf ou ancien. Nombreux sont ceux qui pensent que l’achat d’une maison neuve coûte plus cher que l’achat d’une ancienne. Alors l’immobilier neuf coute-t-il réellement plus cher ?
Zoom sur le prix de l’immobilier neuf et l'ancien
Le neuf ou l’ancien ? Coup de projecteur sur ces 2 options qui s’offrent à vous.
Si vous choisissez d’acheter une maison neuve, sachez que le prix affiché comprend déjà une taxe que l’acquéreur doit payer. Si vous optez pour un immobilier ancien, notez qu’il n’y a pas de TVA à payer. Dans 99% des cas, le prix des maisons neuves comprend également le prix d’un ou plusieurs emplacements de parking. Et le prix varie considérablement selon les villes où vous souhaiterez investir comme l’immobilier neuf biarritz, à Paris, à Lyon, à Marseille… Dans le cas d’une maison ancienne, vous n’êtes pas obligé d’acheter l’emplacement de parking. Il y a également les frais d’acquisition (frais de caution, de notaire…). Ces frais sont aussi parfois inclus dans le prix de l’immobilier neuf. Ce qui n’est pas le cas dans l’ancien.
Cependant, soyez très prudents si vous souhaitez acheter un ancien, car vous devez prendre en compte plusieurs critères comme l’état de la maison ancienne. De nombreux travaux sont-ils à prévoir ? Même si le prix du bien affiché est très attractif, faites attention, car les différents travaux à faire peuvent vous coûter cher. Avec un logement neuf vous bénéficiez d’un immobilier aux normes tout confort…
Pour ne pas vous tromper, vous pouvez toujours vous faire conseiller par un professionnel de l'immobilier qui vous guidera à faire le bon choix !
